Eurowindow Central Avenue Vinh – Khu đô thị xanh tại Nghệ An

Mở đầu: Tại sao bất động sản Vinh – Nghệ An đang bùng nổ cuối năm 2025?

Và Eurowindow Central Avenue Vinh – dự án tiếp theo của Eurowindow Holding tại xứ Nghệ – chính là tâm điểm chú ý của giới đầu tư thượng lưu cuối năm 2025.

Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2025, Nghệ An đã đón 6,2 triệu lượt khách du lịch – gấp đôi cùng kỳ 2024, tổng thu du lịch đạt 18.843 tỷ đồng (tăng 14%). Thu ngân sách nhà nước của tỉnh đạt hơn 25.096 tỷ đồng, GRDP tăng trưởng 9,01% – đứng thứ 13 cả nước, thu hút hơn 650 triệu USD vốn FDI và xuất khẩu lao động hơn 24.000 người.

TP Vinh chính thức trở thành thị trường bất động sản tiềm năng nhất Bắc Trung Bộ, dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng kinh tế, hạ tầng giao thông và sức hút dân cư cơ học từ các tỉnh lân cận và kiều bào.

1. Vị trí “kim cương” – Trung tâm thực sự của TP Vinh

Eurowindow Central Avenue tọa lạc tại phường Vinh Phú & phường Vinh Lộc, nằm ngay giao điểm vàng giữa hai đại lộ lớn nhất thành phố:

• Đại lộ Vinh – Cửa Lò (rộng 60m, trục du lịch huyết mạch)
• Đại lộ Lê Nin (trục hành chính – kinh tế)

Kết nối chỉ trong vài phút:

• 02 phút → Bệnh viện Hữu nghị Đa khoa Nghệ An, Bệnh viện Quốc tế Vinh, Lotte Cinema Vinh
• 05 phút → Big C Vinh, Trường Đại học Y khoa Vinh, Galaxy Cinema, Trung tâm hành chính tỉnh
• 08 phút → Sân bay Quốc tế Vinh
• 10-15 phút → Biển Cửa Lò, Quảng trường Hồ Chí Minh, Công viên Nguyễn Tất Thành

Với vị trí này, cư dân Eurowindow Central Avenue không chỉ sở hữu nhà ở mà còn sở hữu lợi thế kinh doanh đắc địa khi nằm trên 2 trục đường lớn nhất thành phố.

2. Hạ tầng giao thông “cú hích” khiến giá trị bất động sản Vinh tăng phi mã

Từ nay đến 2030, TP Vinh sẽ hưởng lợi trực tiếp từ hàng loạt siêu dự án:

• Cao tốc Hà Nội – Nghệ An – Hà Tĩnh
• Cao tốc Vinh – Cửa Lò (đang thi công)
• Quốc lộ 1A mở rộng, Quốc lộ 46B
• Đường sắt cao tốc Bắc – Nam (khởi công 2027, ga Vinh là trung tâm khu vực)
• Mở rộng sân bay Vinh thành cảng hàng không quốc tế cấp 4E

→ Tất cả các tuyến đường này đều đi qua hoặc cách dự án chỉ 2-8 phút di chuyển.

3. Tổng quan dự án Eurowindow Central Avenue

4. Công trình xanh thực thụ – Dự án đầu tiên và duy nhất tại Nghệ An đạt chuẩn xanh toàn diện

Eurowindow Central Avenue là dự án duy nhất tại Vinh hiện tại đồng thời đáp ứng đầy đủ 5 tiêu chí công trình xanh:

1. Cảnh quan xanh đa tầng Toàn bộ 9,6 ha được phủ kín bởi hệ thống cây to, vườn hoa, thảm thực vật 3-4 tầng. Mật độ cây xanh đạt hơn 5m²/cư dân – cao hơn tiêu chuẩn Singapore.
2. Vật liệu xanh – Kính Low-E Eurowindow chính hãng 100% cửa sử dụng kính hộp Low-E cách nhiệt, cách âm tới 38dB, giảm 50% nhiệt độ truyền vào nhà, tiết kiệm 30-40% điện điều hòa.
3. Năng lượng tái tạo – Điện mặt trời Toàn bộ đèn facade, đèn sân vườn, đèn hàng rào biệt thự & shophouse đều dùng điện mặt trời.
4. Xử lý nước thải đạt chuẩn A Nước thải sau xử lý có thể tái sử dụng tưới cây (cao hơn chuẩn B của hầu hết dự án khác).
5. Thùng rác thông minh Big Belly (Mỹ) Dung tích 356 lít, tự nén rác gấp 5 lần, tự báo đầy qua ứng dụng – lần đầu tiên xuất hiện tại Nghệ An.

5. Hệ thống tiện ích nội khu chuẩn resort 5 sao

• Bể bơi ngoài trời người lớn + trẻ em (diện tích hơn 800m²)
• Công viên trung tâm cây xanh, đường chạy bộ xanh mát
• Sân thể thao đa năng, sân bóng rổ, cầu lông, gym ngoài trời
• Sân chơi trẻ em liên hoàn, khu vận động cảm giác mạnh
• Trường mầm non nội khu quy mô hơn 2.000m²
• Nhà văn hóa đa năng tổ chức sự kiện cộng đồng
• An ninh 24/7, camera AI, wifi phủ sóng toàn khu, bãi đỗ xe riêng

6. Giới thiệu chi tiết 4 dòng sản phẩm

6.1. Biệt thự đơn lập Grand Villa – Chỉ 19 căn giới hạn

• Diện tích đất: 214,3 – 308m²
• Mặt tiền: 14 – 16m
• Thiết kế 3 tầng + tum, mật độ xây dựng chỉ 46%
• Đường trước nhà 15m, vỉa hè rộng rãi
• Không gian sống riêng tư tuyệt đối, phù hợp đại gia đình đa thế hệ

6.2. Biệt thự song lập Shop Villa – Chỉ 30 căn

• Diện tích đất: 180 – 246,9m²
• Mặt tiền 10m, đường trước nhà 12m
• Đặc biệt: sân phơi mái kính cảm biến tự động đóng khi mưa
• Vừa ở sang, vừa có thể kinh doanh nhỏ

6.3. Shophouse 3 tầng + tum – 191 căn

• Mặt tiền: 6 – 8m
• Đường trước nhà: 12 – 30m
• View trực diện công viên trung tâm
• Phù hợp kinh doanh café, nhà hàng, spa, showroom

6.4. Shophouse 5 tầng – 79 căn (số lượng giới hạn nhất)

• Mặt tiền: 7 – 8m
• Đường trước nhà: 24 – 30m (đường lớn nhất dự án)
• Thiết kế tối ưu khai thác cho thuê tầng (văn phòng, khách sạn mini, clinic…)

7. Tiềm năng sinh lời vượt trội

• Shophouse mặt tiền lớn hiện cho thuê tại Vinh đang đạt 60 – 120 triệu/tháng
• Biệt thự đơn lập khu vực trung tâm Vinh giao dịch thứ cấp đã vượt 150 – 250 triệu/m² đất
• Với vị trí đẹp hơn + tiện ích vượt trội + thương hiệu Eurowindow → biên lợi nhuận dự kiến 40 – 70% trong 3-5 năm

8. Chính sách bán hàng mới nhất tháng 11/2025 (dự kiến)

• Chiết khấu tới 12% khi thanh toán sớm
• Hỗ trợ vay 70% giá trị, lãi suất 0% trong 24 tháng
• Tặng gói hoàn thiện nội thất cao cấp trị giá 3-5%
• Ưu đãi đặc biệt cho khách hàng Nghệ An & kiều bào

Kết luận

Eurowindow Central Avenue không chỉ là một khu đô thị – mà là biểu tượng mới của sự thịnh vượng và đẳng cấp tại TP Vinh. Với số lượng giới hạn chỉ 319 căn, vị trí vàng, tiêu chuẩn xanh thực thụ và thương hiệu Eurowindow Holding bảo chứng, đây chính là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản thượng lưu thực sự tại thủ phủ Nghệ An năm 2025.

Nhận bảng giá chi tiết & chính sách ưu đãi mới nhất tháng 11/2025

Thông tin liên hệ chi tiết:

• Hotline tư vấn: 097 777 8286
• Website chính thức: eurowindowdongvinh.vn (Cập nhật cho dự án Eurowindow Nghi Phú)
• Địa chỉ văn phòng: Phường Vinh Phú, TP. Vinh, Nghệ An

Xem thêm : Ecopark Ninh Bình