Liền Kề Eurowindow Sport Garden | Thông tin tổng hợp 2025

Liền kề Eurowindow Sport Garden đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Nghệ An, mang đến cơ hội sở hữu nhà ở kết hợp kinh doanh lý tưởng tại trung tâm TP. Vinh. Với quy mô 37,95ha, dự án không chỉ nổi bật bởi vị trí chiến lược mà còn bởi thiết kế sang trọng, tiện ích hiện đại, và không gian sống xanh độc đáo.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá lý do vì sao liền kề Eurowindow Sport Garden là lựa chọn hoàn hảo cho cả cư dân và nhà đầu tư năm 2025, cùng với những so sánh cụ thể để thấy rõ ưu thế vượt trội của sản phẩm này.

Tổng Quan Về Liền Kề Eurowindow Sport Garden

Eurowindow Sport Garden, tọa lạc tại đường Trần Nguyên Hân, phường Đông Vĩnh và Cửa Nam, TP. Vinh, Nghệ An, là dự án khu đô thị xanh do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bất động sản Eurowindow Sport City làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Eurowindow Holding phát triển. Với quy mô gần 40ha, dự án tích hợp đa dạng sản phẩm bất động sản, từ biệt thự, liền kề, shophouse đến căn hộ chung cư, đáp ứng mọi nhu cầu ở thực lẫn đầu tư.

Trong đó, liền kề Eurowindow Sport Garden là dòng sản phẩm nổi bật với 640 căn, chiếm tỷ lệ lớn nhất trong cơ cấu sản phẩm (49.6%). Các căn liền kề được thiết kế với diện tích linh hoạt từ 102m² đến hơn 229m², chiều cao 4 tầng, phù hợp cho cả mục đích để ở và kinh doanh. Đặc biệt, phong cách kiến trúc Tân Cổ Điển và Địa Trung Hải mang đến vẻ đẹp sang trọng, hiện đại, hòa quyện với không gian xanh mát của khu đô thị.

Đặc Điểm Nổi Bật Của Liền Kề Eurowindow Sport Garden

• Diện tích đa dạng: Các căn liền kề có diện tích phổ biến từ 100-120m² (chiếm 69%), phù hợp với gia đình trẻ, đến các căn lớn hơn 200-229m² dành cho những ai muốn không gian rộng rãi hoặc kết hợp kinh doanh.

• Mặt tiền rộng rãi: Mặt tiền lên đến 9m, đảm bảo không gian thoáng đãng, lý tưởng cho các hoạt động thương mại như mở cửa hàng, quán cà phê, hoặc văn phòng.

• Khoảng lùi hợp lý: Khoảng lùi trước 3m, sau 2m, bên hông 2m, tạo sự thông thoáng và riêng tư, đồng thời tối ưu công năng sử dụng.

• Thiết kế thông minh: Một số căn liền kề được bố trí như biệt thự đơn lập (BTSL), mang lại cảm giác đẳng cấp và không gian sống thoải mái.

1. Mặt Tiền Rộng – Lợi Thế Kinh Doanh Vượt Trội

Hầu hết các dự án liền kề tại TP. Vinh hoặc các tỉnh lân cận như Hà Tĩnh, Thanh Hóa chỉ có mặt tiền khoảng 5m, hạn chế khả năng khai thác thương mại. Trong khi đó, liền kề Eurowindow Sport Garden sở hữu mặt tiền lên đến 9m, mang lại lợi thế lớn:

• Tăng tính thẩm mỹ: Mặt tiền rộng tạo cảm giác sang trọng, phù hợp để thiết kế cửa hàng, showroom, hoặc văn phòng chuyên nghiệp.

• Thu hút khách hàng: Không gian rộng rãi trước nhà lý tưởng để trưng bày sản phẩm, đặt bảng hiệu, hoặc tổ chức các sự kiện quảng bá.

• Tính linh hoạt: Mặt tiền 9m cho phép gia chủ dễ dàng tùy chỉnh không gian, từ mở quán cà phê, tiệm thời trang, đến văn phòng đại diện.

So với các dự án có mặt tiền 5m, liền kề Eurowindow Sport Garden không chỉ nâng cao giá trị thẩm mỹ mà còn tăng tiềm năng sinh lời từ hoạt động kinh doanh, đặc biệt trong bối cảnh TP. Vinh đang phát triển sôi động với các trung tâm thương mại như Big C và Lotte Cinema.

2. Diện Tích Lớn – Không Gian Sống Thoải Mái

Các dự án liền kề khác thường có diện tích nhỏ, dao động từ 62-88m², với mức tối đa hiếm khi đạt 99m². Điều này khiến không gian sống bị giới hạn, khó đáp ứng nhu cầu của gia đình đông thành viên hoặc kết hợp kinh doanh. Ngược lại, liền kề Eurowindow Sport Garden có diện tích từ 102m² đến hơn 229m², mang đến sự khác biệt rõ rệt:

• Không gian sống rộng rãi: Diện tích tối thiểu 102m² đảm bảo đủ chỗ cho 3-4 phòng ngủ, phòng khách lớn, và khu vực bếp hiện đại, phù hợp với gia đình đa thế hệ.

• Tối ưu kinh doanh: Các căn diện tích lớn (190-229m²) cho phép bố trí không gian thương mại ở tầng trệt, trong khi các tầng trên được sử dụng làm nhà ở hoặc văn phòng.

• Tính linh hoạt cao: Diện tích đa dạng cho phép cư dân tùy chỉnh theo nhu cầu, từ nhà ở đơn thuần đến mô hình homestay, khách sạn boutique.

Ví dụ, tại một số dự án ở Thanh Hóa hoặc Hà Tĩnh, các căn liền kề 62-88m² thường chỉ có 2-3 phòng ngủ nhỏ, thiếu không gian sinh hoạt chung. Trong khi đó, liền kề Eurowindow Sport Garden với diện tích lớn hơn gần gấp đôi (120m² trở lên chiếm 69%) mang lại trải nghiệm sống thoải mái, đồng thời tăng giá trị đầu tư dài hạn.

3. Quy Hoạch Và Tiện Ích Đi Kèm

Ngoài mặt tiền và diện tích, liền kề Eurowindow Sport Garden còn được hưởng lợi từ quy hoạch đồng bộ và hệ thống tiện ích vượt trội, điều mà nhiều dự án khác không thể sánh bằng. Các dự án liền kề thông thường thường thiếu công viên nội khu hoặc chỉ có tiện ích cơ bản như đường nội bộ, bãi đỗ xe. Trong khi đó, Eurowindow Sport Garden tích hợp:

• Công viên thể thao 20.000m²: Với hơn 20 môn thể thao và sân golf đẳng cấp, tạo nên phong cách sống khỏe mạnh độc đáo.

• 6 cụm công viên cây xanh: Mang lại không gian sống xanh mát, hiếm thấy ở các dự án nhỏ hơn.

• Phố đi bộ và khu thương mại: Tăng giá trị khai thác kinh doanh cho các căn liền kề, đặc biệt với mặt tiền 9m.

Những yếu tố này khiến liền kề Eurowindow Sport Garden không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản đầu tư với tiềm năng tăng giá vượt trội, so với các dự án khác chỉ tập trung vào nhà ở thuần túy.

Xem thêm : Khu Đô Thị Eurowindow Sport Garden – Đỉnh Cao Sống Xanh Nghệ An 2025

Vị Trí Vàng – Kết Nối Hoàn Hảo

Liền kề Eurowindow Sport Garden năm ở vị trí chiến lược tại trung tâm TP. Vinh, trên trục Đại lộ Vinh Quang rộng 36m. Liền kề Eurowindow Sport Garden kết nối trực tiếp với Đại lộ Vinh – Cửa Lò, Quốc lộ 46A, và các điểm du lịch trọng yếu như Nam Đàn. Chỉ cách chợ Vinh và siêu thị Big C Vinh 2km, cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại, dịch vụ, và giải trí hàng đầu.

Ngoài ra, liền kề Eurowindow Sport Garden còn hưởng lợi từ hạ tầng giao thông hiện đại:

• 1km đến Ga Vinh và Lotte Cinema.

• Gần Khu công nghiệp VSIP Nghệ An, cảng biển, và sân bay, thuận tiện cho doanh nhân và nhà đầu tư.

• Liên kết chặt chẽ với các tiện ích ngoại khu như bệnh viện, trường học, và khu vui chơi, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt.

Vị trí “nhất cận thị, nhì cận giang” này không chỉ mang lại sự tiện lợi mà còn đảm bảo tiềm năng tăng giá vượt trội, khiến liền kề Eurowindow Sport Garden trở thành lựa chọn đầu tư hấp dẫn.

Xem thêm : Vị trí dự án Eurowindow Sport Garden

Phong Cách Thiết Kế Sang Trọng Và Hiện Đại

Liền kề Eurowindow Sport Garden được thiết kế theo hai phong cách kiến trúc độc đáo: Tân Cổ Điển và Địa Trung Hải, tạo nên sự khác biệt so với các dự án khác tại Nghệ An.

1. Tân Cổ Điển – Vẻ Đẹp Vững Chãi, Đẳng Cấp

Phong cách Tân Cổ Điển mang đến vẻ đẹp tinh tế với các chi tiết kiến trúc đối xứng, cột trụ mạnh mẽ, và màu sắc trung tính như trắng kem, be, hoặc vàng nhạt. Các căn liền kề Tân Cổ Điển tại Eurowindow Sport Garden nổi bật bởi:

• Mặt tiền ấn tượng: Các họa tiết phào chỉ tinh xảo, cửa sổ lớn với khung nhôm kính cao cấp của Eurowindow.

• Không gian nội thất sang trọng: Bố trí linh hoạt, tối ưu ánh sáng tự nhiên, phù hợp cho gia đình đông thành viên hoặc văn phòng.

• Độ bền cao: Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng từ Eurowindow Holding, đảm bảo độ bền và thẩm mỹ qua thời gian.

2. Địa Trung Hải – Lãng Mạn, Gần Gũi Thiên Nhiên

Phong cách Địa Trung Hải mang hơi thở của vùng biển với mái ngói đỏ, tường trắng, và các chi tiết vòm cong mềm mại. Các căn liền kề Địa Trung Hải tại dự án tạo cảm giác thư giãn, gần gũi:

• Hòa quyện với thiên nhiên: Mặt tiền thoáng, ban công rộng, phù hợp để trồng cây xanh hoặc đặt bàn cà phê ngoài trời.

• Không gian mở: Thiết kế ưu tiên ánh sáng và luồng gió tự nhiên, giúp tiết kiệm năng lượng và tạo môi trường sống lành mạnh.

• Thẩm mỹ độc đáo: Các chi tiết như đèn treo phong cách châu Âu, cửa gỗ sơn trắng, mang lại cảm giác như đang sống tại một thị trấn ven biển.

Cả hai phong cách đều được tích hợp hệ cửa thông minh của Eurowindow, bao gồm cửa mái kính skylight, kính điện đổi màu, và cửa chống ồn, giúp cách âm, cách nhiệt vượt trội, đặc biệt phù hợp với khí hậu khắc nghiệt tại TP. Vinh.

Xem thêm : Kiến trúc Eurowindow Sport Garden – 5 Điều Cần Biết

Tiện Ích Đẳng Cấp – Sống Xanh, Sống Khỏe

Eurowindow Sport Garden không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng của phong cách sống xanh, khỏe mạnh. Liền kề Eurowindow Sport Garden nằm trong lòng khu đô thị với 6 cụm công viên cây xanh nội khu, công viên thể thao 20.000m² đầu tiên và lớn nhất TP. Vinh, cùng 88+ tiện ích hiện đại.

1. Công Viên Thể Thao – Điểm Nhấn Độc Đáo

Công viên thể thao quy mô lớn tích hợp hơn 20 môn thể thao như bóng đá, bóng rổ, cầu lông, tennis, yoga, và đặc biệt là sân tập golf đẳng cấp. Cư dân tại liền kề Eurowindow Sport Garden có thể:

• Rèn luyện sức khỏe tại Trung tâm Gym & Fitness trong nhà.

• Tham gia các lớp học nhảy hiphop, yoga, hoặc pickleball ngoài trời.

• Thư giãn tại đài phun nước, quảng trường trung tâm, hoặc các khu vực check-in với vườn hoa ngũ sắc.

2. Không Gian Dành Cho Mọi Lứa Tuổi

Dự án chú trọng xây dựng không gian sống lý tưởng cho mọi thành viên trong gia đình:

• Khu vui chơi trẻ em Kid Garden: Với hệ thống trò chơi đa dạng, cây xanh rợp bóng, giúp trẻ thỏa sức vui chơi và phát triển thể chất.

• Khu tập thể dục ngoài trời: Trang bị thiết bị hiện đại, phù hợp cho người lớn tuổi duy trì sức khỏe.

• Hồ bơi 4 mùa, spa, sauna: Mang đến trải nghiệm thư giãn cao cấp ngay trong khu đô thị.

3. Tiện Ích Thương Mại Và Dịch Vụ

Với mặt tiền rộng và vị trí gần các trục đường lớn, liền kề Eurowindow Sport Garden lý tưởng để kinh doanh:

• Mở cửa hàng, quán cà phê, hoặc văn phòng đại diện.

• Kết nối trực tiếp với phố đi bộ và khu thương mại dịch vụ, thu hút lượng lớn khách hàng từ cư dân nội khu và khu vực lân cận.

• Xem thêm : Tiện ích dự án Eurowindow Sport Garden

Giá Trị Đầu Tư Và Tiềm Năng Tăng Giá

Liền kề Eurowindow Sport Garden không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn. Theo tài liệu, giá đất tại dự án dao động từ 180-200 triệu đồng/m², thuộc phân khúc cao cấp nhưng hợp lý so với vị trí và tiện ích. Một số lý do khiến sản phẩm này có tiềm năng tăng giá:

• Vị trí trung tâm: TP. Vinh đang phát triển mạnh mẽ với lượng kiều hối 650 triệu USD mỗi năm, kéo theo nhu cầu bất động sản cao cấp tăng cao.

• Hạ tầng đồng bộ: Quy hoạch bài bản, kết nối giao thông thuận tiện, và sự hiện diện của các tiện ích như công viên thể thao, trường học, bệnh viện.

• Nguồn cầu lớn: Liền kề Eurowindow Sport Garden thu hút cả khách hàng ở thực (gia đình trẻ, doanh nhân) và nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc kinh doanh.

Lợi Ích Khi Sở Hữu Liền Kề Eurowindow Đông Vĩnh

• Sống xanh, sống khỏe: Hưởng trọn không gian trong lành với 6 cụm công viên và công viên thể thao quy mô lớn.

• Tiện nghi cao cấp: Hệ thống cửa thông minh, tiện ích nội khu hiện đại, và kết nối ngoại khu hoàn hảo.

• Đầu tư sinh lời: Mặt tiền rộng, vị trí chiến lược, và tiềm năng tăng giá vượt trội.

• Cộng đồng văn minh: Cư dân là những gia đình trẻ, doanh nhân, và nhà đầu tư, tạo nên môi trường sống đẳng cấp.

Liền kề Eurowindow Đông  Vĩnh không chỉ là một sản phẩm bất động sản mà còn là lời cam kết cho một cuộc sống xanh, khỏe mạnh, và thịnh vượng. Với số lượng giới hạn 640 căn, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ để sở hữu một tài sản giá trị tại trung tâm TP. Vinh.

Hãy liên hệ ngay hotline 097 777 8286 hoặc truy cập website Eurowindowdongvinh.vn để được tư vấn chi tiết và đặt lịch tham quan dự án. Đừng để cơ hội sở hữu liền kề Eurowindow Sport Garden vụt mất – hành động ngay hôm nay để đón đầu xu hướng sống xanh năm 2025!

Xem thêm : Dự án Ecopark Vinh