Sun Group Trường Vinh Nghệ An: Dự án mới dự kiến ra mắt tại Nghệ An

Dự án căn hộ chung cư Sun Group Trường Vinh (Tổ hợp nhà ở, thương mại và dịch vụ Trường Vinh) đang trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản Bắc Trung Bộ. Tọa lạc ngay vị trí “đất vàng” bùng binh Hải Quan, dự án sở hữu quy hoạch 7 ha cùng 6 tòa tháp chung cư cao cấp 39 tầng, hứa hẹn trở thành biểu tượng sống thượng lưu mới tại Nghệ An

Thị trường bất động sản Nghệ An đang chứng kiến bước ngoặt lớn khi Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (Sở Tư pháp Nghệ An) cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh công bố thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất lô đất HH-01 tại khu vực Bùng binh Hải quan (phía Bắc đường Lê Hồng Phong), phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN SỚM

Quỹ căn ngoại giao, quỹ căn đẹp dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ Sun Group Trường Vinh.

📞 Hotline 24/7:  097 777 8286 (Liên hệ ngay để nhận mặt bằng chi tiết & chính sách ưu đãi đợt 1)

Dự án có tên gọi chính thức là Tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Trường Vinh, được kỳ vọng sẽ trở thành khu phức hợp biểu tượng mới quy mô hoành tráng, do tập đoàn hàng đầu Sun Group hướng tới đầu tư và phát triển.

• Tổng diện tích khu đất đấu giá (Lô HH-01): Hơn 37.000 m2 (hơn 3,7 ha).

• Giá khởi điểm đấu giá: Hơn 824 tỉ đồng.

• Mức giá đất khu vực (theo bảng giá tỉnh): Dao động từ 100 – 110 triệu đồng/m², thuộc nhóm cao nhất trên địa bàn thành phố Vinh (cũ).

Lô đất HH-01 nằm trong tổng thể khu vực rộng khoảng 7,0 ha tại bùng binh Hải quan vừa được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch. Nơi đây sở hữu vị trí kết nối “kim cương” với 4 mặt tiền tiếp giáp các trục đường huyết mạch:

• Phía Bắc: Giáp đường Dương Văn Nga (giáp trụ sở Báo Nghệ An cũ).

• Phía Nam: Giáp đường Lê Hồng Phong – tuyến phố tài chính, ngân hàng và thương mại sầm uất bậc nhất.

• Phía Đông: Giáp Đại lộ V.I. Lê Nin – trục giao thông xương sống nối liền trung tâm đô thị với Sân bay Quốc tế Vinh.

• Phía Tây: Giáp đường Trần Huy Liệu (giáp trụ sở Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng một số cơ quan hành chính tỉnh).

Hành Trình Từ Trung Tâm Hành Chính Tỉnh Đến Siêu Tổ Hợp Cao Cấp

• Năm 2005: UBND tỉnh Nghệ An thu hồi khu đất để triển khai xây dựng Trung tâm hành chính tập trung tỉnh Nghệ An với tổng kinh phí hơn 2.100 tỉ đồng theo hình thức BT (Xây dựng – Chuyển giao). Thiết kế ban đầu gồm 2 tòa tháp cao 27 tầng kết nối với nhau bằng cầu trên cao tại tầng 21–22, phục vụ hơn 1.700 cán bộ công chức.

• Tháng 11/2015: Thủ tướng Chính phủ ban hành văn bản yêu cầu tạm dừng đầu tư xây dựng trung tâm hành chính tập trung tại các địa phương để rà soát, đánh giá hiệu quả.

• Giai đoạn 2015 – 2026: Sau hơn 10 năm giữ nguyên hiện trạng, tỉnh Nghệ An đã quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu đất từ đất cơ quan sang đất hỗn hợp, đưa ra đấu giá công khai nhằm thu hút các tập đoàn kinh tế lớn dòng sản phẩm bất động sản cao cấp, tối ưu hóa nguồn lực đất đai.

Chi Tiết Bảng Điều Chỉnh Quy Hoạch Cục Bộ Mới Nhất

Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 và quy hoạch phân khu tại bùng binh Hải quan, các thông số kỹ thuật – kiến trúc đã được nâng tầm vượt trội:

Nội dung điều chỉnh	Thông số trước điều chỉnh	Thông số sau điều chỉnh	Ghi chú / Mức tăng
Diện tích khu đất quy hoạch	7,0 ha	7,0 ha	Giữ nguyên phạm vi ranh giới
Chức năng sử dụng đất	Đất cơ quan	Đất hỗn hợp	Thương mại, dịch vụ, nhà ở cao tầng, trường học, cây xanh
Mật độ xây dựng tối đa	60%	60%	Giữ nguyên không gian thoáng
Tầng cao xây dựng tối đa	35 tầng	39 tầng	Tăng thêm +4 tầng
Chiều cao tối đa công trình	–	155m	Tạo điểm nhấn bầu trời (Skyline) mới
Số tầng hầm	0 tầng	1 – 2 tầng	Đảm bảo hạ tầng đỗ xe hiện đại
Quy mô dân số	5.500 người	10.500 người	Tăng gấp đôi sức chứa cư dân cao cấp

Tổng Quan Dự Án Căn Hộ Sun Group Trường Vinh

Dự án Sun Group Trường Vinh (Tổ hợp nhà ở, thương mại và dịch vụ Trường Vinh) đang trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản Bắc Trung Bộ. Tọa lạc ngay vị trí “đất vàng” bùng binh Hải Quan, dự án sở hữu quy hoạch tổng thể 7 ha cùng 6 tòa tháp chung cư cao cấp 39 tầng, hứa hẹn trở thành biểu tượng sống thượng lưu mới tại Nghệ An.

Hạng mục thông tin	Chi tiết thông tin dự án
Tên dự án (dự kiến)	Sun Group Trường Vinh (Tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Trường Vinh)
Chủ đầu tư / Đơn vị phát triển	Tập đoàn Sun Group
Vị trí địa lý	Bùng binh Hải Quan (phía Bắc đường Lê Hồng Phong), P. Trường Vinh, tỉnh Nghệ An
Quy mô tổng thể	7,0 ha
Quy mô Giai đoạn 1 (Lô HH-01)	3,7 ha ( dự kiến triển khai vào quý 3 / 2026 )
Số lượng tòa căn hộ	6 tòa tháp cao tầng
Chiều cao công trình	Tối đa 39 tầng (Chiều cao $\le 155\text{m}$, bổ sung 1–2 tầng hầm)
Mật độ xây dựng	60%
Cơ cấu phân bổ đất GĐ1	• Đất ở: 9.345 m2 • Đất TM-DV, giáo dục: 6.079 m2 • Đất công cộng, cây xanh, hạ tầng: > 22.000 m2
Loại hình sản phẩm	Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex, Shophouse khối đế
Quy mô dân số dự kiến	~10.500 người
Hình thức sở hữu	Lâu dài

Vị Trí Kim Cương Bùng Binh Hải Quan Trường Vinh

Dự án nằm tại vị trí giao thương chiến lược ngay bùng binh Hải Quan – trung tâm sôi động nhất phường Trường Vinh. Nơi đây sở hữu 4 mặt tiền đắt giá:

• Phía Bắc: Tiếp giáp đường Dương Văn Nga.

• Phía Nam: Tiếp giáp đường Lê Hồng Phong – tuyến đường tập trung các ngân hàng, trung tâm tài chính lớn.

• Phía Đông: Tiếp giáp Đại lộ V.I. Lê Nin – tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp đến Sân bay Quốc tế Vinh.

• Phía Tây: Tiếp giáp đường Trần Huy Liệu (khu vực hành chính tỉnh).

Đánh giá hạ tầng: Giá đất trên trục đường Lê Hồng Phong và Đại lộ Lê Nin dao động từ 100 – 110 triệu đồng/m². Sự xuất hiện của Sun Group tại bùng binh Hải Quan sẽ gia tăng tiềm năng tăng giá bất động sản toàn khu vực.

Các Loại Hình Sản Phẩm Chi Tiết Tại Sun Group Trường Vinh

Sở hữu quy hoạch 6 tòa tháp chung cư cao cấp đỉnh cao, dự án Sun Group Trường Vinh mang đến cơ cấu sản phẩm vô cùng phong phú, được tối ưu hóa về mặt công năng, phong thủy và tầm nhìn. Mỗi loại hình sản phẩm tại đây đều được định vị để đáp ứng chuẩn mực sống khắt khe của giới thượng lưu lẫn bài toán đầu tư sinh lời bền vững:

Căn Hộ Chung Cư Cao Cấp (1PN – 2PN – 3PN)

• Thiết kế thông minh: Mặt bằng căn hộ được bố trí khoa học, vuông vắn, tối ưu hóa $100\%$ công năng sử dụng mà không có góc chết.

• Không gian mở đón gió & ánh sáng: Hệ thống cửa kính tràn viền (Full-height Glass) sang trọng cùng ban công rộng thoáng giúp căn hộ đón trọn ánh sáng tự nhiên và luồng khí trời trong lành của thành phố.

• Đa dạng diện tích:

  • Căn 1PN: Phù hợp với giới chuyên gia, người trẻ thành đạt hoặc khách hàng mua đầu tư cho thuê tích sản.

  • Căn 2PN – 3PN: Lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình đa thế hệ, mang lại không gian sống riêng tư nhưng vẫn gắn kết.

Căn Hộ Penthouse & Duplex Sang Trọng (Bản Giới Hạn)

• Đỉnh cao sống thượng lưu: Nằm tại các tầng cao nhất của các tòa tháp 39 tầng, đây là dòng sản phẩm khẳng định vị thế và đẳng cấp khác biệt của gia chủ.

• Tầm nhìn Panorama không giới hạn: Sở hữu góc nhìn trọn vẹn 360 độ ôm trọn dải không gian xanh và nhịp sống sầm uất của thành phố Vinh cũ từ trên cao.

• Thiết kế thông tầng ấn tượng: Trần nhà cao vượt trội, diện tích mặt sàn rộng lớn cho phép chủ nhân tự do sáng tạo không gian sống như một “dinh thự trên không” xa hoa.

Shophouse Khối Đế Thương Mại

• Vị trí đắc địa: Tọa lạc ngay tầng 1 và tầng 2 của 6 tòa tháp, tiếp giáp trực tiếp với các trục đường giao thông lớn và lối đi nội khu sầm uất.

• Tiềm năng kinh doanh vượt trội: Tiếp cận trực tiếp nguồn khách hàng khổng lồ là cộng đồng cư dân nội khu (dự kiến tới 10.500 người) cùng lượng du khách, cư dân khu vực lân cận ghé thăm.

• Đa năng sử dụng: Rất thích hợp để mở chuỗi nhà hàng, cà phê cao cấp, cửa hàng thời trang, showroom, spa hoặc làm văn phòng đại diện thương hiệu.

Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp 5 Sao Chuẩn Nghỉ Dưỡng

Giai đoạn 1 dự án dành hơn 22.000 m2 (chiếm gần 60% tổng diện tích đất đấu giá) để kiến tạo hệ sinh thái xanh, công trình công cộng và hạ tầng giao thông đồng bộ. Sun Group Trường Vinh mang đến mô hình đại đô thị “All-in-one” (Tất cả trong một) ngay trước hiên nhà:

• Trung tâm thương mại & Khối đế sầm uất: Nơi quy tụ hàng loạt thương hiệu mua sắm, ẩm thực, đại siêu thị và khu vui chơi giải trí cao cấp, đáp ứng nhu cầu sống – giải trí – mua sắm trọn vẹn.

• Công viên sinh thái & Đại lộ dạo bộ: Mảng xanh nội khu rộng lớn được quy hoạch theo phong cách cảnh quan hiện đại, kết hợp hài hòa giữa cây xanh, thảm cỏ, tiểu cảnh nước và đường chạy bộ xanh mát.

• Tổ hợp Bể bơi vô cực trên cao: Thiết kế hiện đại mang đến trải nghiệm thư giãn đẳng cấp, giúp cư dân vừa đắm mình trong làn nước mát lành vừa ngắm nhìn bầu trời thành phố.

• Khu thể thao, Gym & Spa hiện đại: Hệ thống phòng tập Gym/Yoga được trang bị máy móc tân tiến cùng khu dịch vụ Spa trị liệu giúp chăm sóc sức khỏe toàn diện.

• Trường học mầm non & Tiểu học nội khu: Tiện ích giáo dục chất lượng cao nằm ngay trong khuôn viên dự án, giúp các phụ huynh hoàn toàn an tâm về môi trường học tập và an toàn của con trẻ.

• Hạ tầng hầm đỗ xe & An ninh 3 lớp strict: Quy hoạch bổ sung 1–2 tầng hầm giải quyết triệt để bài toán đỗ xe trung tâm. Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp kết hợp hệ thống camera AI kiểm soát an ninh $24/7$ đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.

Lý Do Nổi Bật Nên Đầu Tư Dự Án Sun Group Trường Vinh

1. Vị trí độc tôn – Bùng binh Hải Quan: Sở hữu tọa độ “vàng” đắt giá bậc nhất tại trung tâm phường Trường Vinh. Đây là quỹ đất hiếm hoi còn lại sở hữu 4 mặt tiền tiếp giáp các trục đường lớn như Lê Hồng Phong và Đại lộ V.I. Lê Nin (nơi giá đất hiện đạt 100 – 110 triệu/m²).

2. Bảo chứng từ Tập đoàn Sun Group: Là tập đoàn phát triển bất động sản và du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam, Sun Group đảm bảo về tiến độ thi công, chất lượng bàn giao, giá trị nghệ thuật kiến trúc cũng như tiềm năng gia tăng giá trị tài sản dài hạn.

3. Biểu tượng chiều cao mới 155m : Với chiều cao 39 tầng, tổ hợp tháp sẽ trở thành công trình biểu tượng Skyline mới của toàn khu vực, tạo sức hút mãnh liệt đối với cư dân địa phương lẫn giới chuyên gia.

4. Tiềm năng sinh lời & Thanh khoản cao: Sự dịch chuyển xu hướng sống sang chung cư cao cấp có dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp tại Nghệ An đang tăng mạnh. Dự án hứa hẹn mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn và khả năng tăng giá vượt trội theo thời gian.

Để cập nhật sớm nhất các thông tin về tiến độ đấu giá, bảng giá dự kiến, mặt bằng tầng chi tiết cũng như Quỹ căn ngoại giao & Quỹ căn đẹp dự án Sun Group Trường Vinh, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với Phòng Kinh Doanh theo thông tin dưới đây:

• Đơn vị phân phối: Phòng Kinh Doanh Dự Án Sun Group Trường Vinh

• Vị trí dự án: Bùng binh Hải Quan, đường Lê Hồng Phong / Đại lộ V.I. Lê Nin, phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An

• Hotline tư vấn 24/7: 097 777 8286

• Zalo Hỗ Trợ: 097 777 8286

• Website: ( Đang cập nhật )

Đi về Trang Chủ